| Módulo | Ementa |
| 1 - PENSANDO SOBRE O TEMPO | 1.1 - Como Pensar Sobre o Tempo 1.1.1 - As contradições do tempo 1.1.2 - Tempo: enigma envolto em mistério 1.1.3 - Seu próprio tempo 1.1.4 - Primeiro o mais importante 1.2 - Na Prática: como os Administradores do tempo funcionam 1.2.1 - Nada é impossível 1.2.2 - Quando as prioridades não dão certo 1.2.3 - Dicas para poupar tempo |
| 2 - OBTENDO O CONTROLE SOBRE O TEMPO | 2.1 - Ferramenta Básica: a lista diária de atividades a fazer 2.1.1 - Como preparar uma bem-sucedida lista de atividades 2.1.2 - Como analisar sua lista diária 2.1.3 - Preparando sua agenda de planejamento 2.1.4 - Submeter o tempo à sua vontade 2.2 - Planejamento 2.2.1 - Estabelecendo sua própria política de tempo 2.2.2 - Um dia ideal 2.3 - Eficaz, sim! Eficiente, não! 2.3.1 - Analisando seu registro de tempo 2.3.2 - O valor do Estabelecimento de prioridades 2.4 - Poupe tempo prioritário reduzindo o estresse 2.5 - Como evitar atrasos auto infligidos |
| 3 - ADMINISTRANDO OS DESPERDIÇADORES DE TEMPO | 3.1 - Reunião: oportunidade ou desperdício de tempo? 3.2 - Matando de fome os comilões de tempo 3.3 - Delegue, delegue, delegue... 3.4 - Comunicações: economia de tempo ou tarefa entediante |
| 4 - CONTROLANDO SUAS FERRAMENTAS | 4.1 - Telefonema: ferramenta ou ladrão de tempo 4.2 - Opere sua estação de trabalho ou ela o operará |
| Módulo | Ementa |
| INTRODUÇÃO: | Histórico: Avaliação de imóveis no Brasil |
| 1 - CONCEITUAÇÃO | 1.1 - Valor 1.1.1 - Valor de mercado 1.1.1.1 - Venda 1.1.1.2 - Locação 1.1.1.3 - Arrendamento 1.2 - Métodos de avaliação 1.2.1 - Diretos 1.2.2 - Indiretos 1.3 - A pesquisa e o avaliador 1.4 - Tipologias de bens a avaliar 1.4.1 - Urbanos 1.4.2 - Rurais 1.5 - Diagnóstico de mercado 1.5.1 - Estrutura 1.5.2 - Conduta 1.5.3 - Desempenho) 1.6 - Planejamento da avaliação |
| 2 - MATEMÁTICA FINANCEIRA | 2.1 - Regime de capitalização 2.2 - Taxas 2.3 - Capitalização e Desconto 2.4 - Fluxo de Caixa 2.5 - Taxa de Atratividade 2.6 - Análise de Investimentos |
| 3 - ESTATÍSTICA DESCRITIVA | 3.1 - Apresentação dos Dados 3.1.1 - Variáveis quantitativas 3.1.2 - Variáveis qualitativas 3.2 - Distribuição de Freqüências 3.3 - Medidas de Tendência Central 3.4 - Medidas de Dispersão 3.5 - Saneamento Amostral 3.6 - Intervalo de Confiança 3.7 - Tomada de Decisão |
| 4 - NORMAS BRASILEIRAS | 4.1 - Abordagem e discussão: NBR 14.653-1 NBR 14.653-2 NBR 14.653-3 |
| 5 - APLICAÇÕES PRÁTICAS |
5.1 - Solução de exercícios: |
| 6 - BANCOS DE DADOS - INTRODUÇÃO | 6.1 - Critérios de formação 6.2 - Delineamento do perfil 6.3 - Qualidade dos dados 6.4 - Pesquisa de dados 6.5 - Variáveis a) - Tipos de variáveis b) - Quantificação de variáveis |
| 7 - METODOLOGIA | 7.1 - Será desenvolvida em duas etapas: a) - Conceitual, com exposições, debates e abordagem sobre situações reais b) - Exercícios, usando o micro computador |
| Módulo | Ementa |
| 1 - CONCEITUAÇÃO | 1.1 - Valor de mercado 1.2 - Métodos de avaliação a) - Diretos b) - Indiretos 1.3 - A pesquisa e o avaliador 1.4 - Tipologias de bens a avaliar 1.5 - Mercados a) - concorrência perfeita b) - monopólio c) - concorrência monopolista 1.6 - Mercado imobiliário 1.7 - Diagnóstico de mercado a) - estrutura b) - conduta c) - desempenho 1.8 - Engenharia econômica 1.9 - Planejamento da avaliação |
| 2 - NOÇÕES DE ESTATÍSTICA | 2.1 - Universo e amostra 2.2 - Amostragem 2.3 - Distribuição de freqüência 2.4 - Medidas de tendência central ou de posição a) - média b) - mediana c) - moda 2.5 - Medidas de dispersão ou variabilidade 2.6 - Noção de probabilidade 2.7 - Variáveis discretas e contínuas 2.8 - Distribuição normal 2.9 - Distribuição "T" de Student 2.10 - Intervalo de confiança |
| 3 - ESTATÍSTICA INFERÊNCIAL | 3.1 - Histórico: a escola científica 3.2 - Variáveis a) - quantitativas b) - qualitativas c) - dicotômicas 3.3 - Regressão 3.4 - Coeficiente de correlação 3.5 - Coeficiente de determinação 3.6 - Hipótese nula 3.7 - Nível de significância 3.8 - Análise da variância 3.9 - Intervalo de confiança 3.10 - Normalidade dos resíduos 3.11 - Auto-regressão 3.12 - Homocedasticidade 3.13 - Multicolinearidade 3.14 - Out liers 3.15 - Melhoria do modelo linear |
| 4 - ENQUADRAMENTO DO TRABALHO | 4.1 - Quanto a precisão 4.2 - Quanto a fundamentação |
| 5 - ELABORAÇÃO DO LAUDO | 5.1 - Composição de laudos em consonância com as prescrições da Norma |
| 6 - NORMAS BRASILEIRAS | 6.1 - Abordagem das NBR 14.653-1 e 14.653-2 |
| 7 - APLICAÇÕES PRÁTICAS | 7.1 - Soluções de exemplos com a utilização dos aplicativos: a) - SISREG Windows b) - SISREN Windows |
| 8 - METODOLOGIA | 9.1 - Será desenvolvida em duas etapas: a) - Conceitual, com exposições, debates e abordagem sobre situações reais b) - Exercícios, usando o micro computador |
| 9. - ESTRUTURAÇÃO DO CURSO |
PARTE 01: PARTE 02: |
| Módulo | Ementa |
| 1 - RECEPÇÃO | 1.1 - Entrega do material didático 1.2 - Abertura |
| 2 - INTRODUÇÃO | 2.1 - Motivação 2.2 - Conceitos |
| 3 - ENGENHARIA ECONÔMICA | 3.1 - Preliminares 3.2 - Valor do Dinheiro no Tempo 3.3 - Indicadores de Viabilidade 3.3.1 - VPL - Valor Presente Líquido 3.3.2 - CAE - Custo Anual Equivalente 3.3.3 - Tempo de Recuperação de Capital 3.3.4 - TIR - Taxa Interna de Retorno 3.3.5 - Razão Benefício - Custo 3.4 - A importância do Capital de Giro 3.5 - Classificação de Custos e Despesas 3.5.1 - Custos e Despesas - Fixas ou Variáveis 3.6 - Fluxo de Caixa |
| 4 - RISCO E RETORNO | |
| 5 - TAXAS DE DESCONTO | 5.1 - Risco e Entradas de Caixa 5,2 - Técnicas de Ajuste ao Risco 5.2.1 - Equivalentes à Certeza 5.2.2 - Taxas de Desconto Ajustadas ao Risco 5.3 - Cálculos de Taxas de Descontos 5.3.1 - PVP - Processo das Variações Paramétricas (Método de Simulação por Distribuição de Probabilidades) 5.3.2 - SML - "Security Market Line" 5.3.3 - APT - "Arbitrage Pricing Theory" 5.3.4 - TDAR - Taxas de Desconto Ajustadas ao Risco |
| 6 - BIBLIOGRAFIA | |
| 7 - APÊNDICE | 7.1 - Registro da 1ª Norma sobre Avaliação de Empreendimentos 7.2 - Apresentação da NBR 14653-4 (Tabelas e Comentários) 7.3 - Um caso completo de Avaliação de Empreendimento 7.4 - Software aplicado a Avaliação de Empreendimentos (Demonstração) |
| 8 - MARCO HISTÓRICO NA ÁREA DE AVALIAÇÕES (NBR 14.653-4) | |
| 9 - ENCERRAMENTO |
| Módulo | Ementa |
| 1 - RECEPÇÃO | 1.1 - Entrega do material didático 1.2 - Abertura |
| 2 - INTRODUÇÃO | 2.1 - Motivação 2.2 - Conceitos |
| 3 - ENGENHARIA ECONÔMICA | 3.1 - Preliminares 3.2 - Valor do Dinheiro no Tempo 3.3 - Indicadores de Viabilidade 3.3.1 - VPL - Valor Presente Líquido 3.3.2 - CAE - Custo Anual Equivalente 3.3.3 - Tempo de Recuperação de Capital 3.3.4 - TIR - Taxa Interna de Retorno 3.3.5 - Razão Benefício - Custo 3.4 - A importância do Capital de Giro 3.5 - Classificação de Custos e Despesas 3.5.1 - Custos e Despesas - Fixas ou Variáveis 3.6 - Fluxo de Caixa |
| 4 - RISCO E RETORNO | |
| 5 - TAXAS DE DESCONTO | 5.1 - Risco e Entradas de Caixa 5,2 - Técnicas de Ajuste ao Risco 5.3.5 - Equivalentes à Certeza 5.3.6 - Taxas de Desconto Ajustadas ao Risco 5.4 - Cálculos de Taxas de Descontos 5.4.1 - PVP - Processo das Variações Paramétricas (Método de Simulação por Distribuição de Probabilidades) 5.4.2 - SML - "Security Market Line" 5.4.3 - APT - "Arbitrage Pricing Theory" 5.4.4 - TDAR - Taxas de Desconto Ajustadas ao Risco |
| 6 - BIBLIOGRAFIA | |
| 7 - APÊNDICE | 7.1 - Registro da 1ª Norma sobre Avaliação de Empreendimentos 7.2 - Apresentação da NBR 14653-4 (Tabelas e Comentários) 7.3 - Um caso completo de Avaliação de Empreendimento 7.4 - Software aplicado a Avaliação de Empreendimentos (Demonstração) |
| 8 - MARCO HISTÓRICO NA ÁREA DE AVALIAÇÕES (NBR 14.653-4) | |
| 9 - ENCERRAMENTO |
| Módulo | Ementa |
| 1. GESTÃO LOGÍSTICA | 1.1. Introdução 1.2. Histórico 1.3. Importância da Logística 1.4. Conceitos, agentes e implicações 1.5. O papel organizacional na Cadeia Logística 1.6. O papel Humano na Cadeia Logística |
| 2. LOGÍSTICA INTERNA | 2.1. A importância da área de Compras 2.2. A importância dos Estoques na Organização 2.3. Merchandising 2.3.1. Conceitos, importância e Implicações. 2.3.2. Disposição dos produtos 2.3.3. Arrumação e organização do trabalho 2.4. Aspectos relacionados à entrega em domicílio 2.4.1. Imagem organizacional 2.4.2. Confiabilidade e outros |
| 3. ASPECTOS COMPORTAMENTAIS QUE INFLUENCIAM A GESTÃO LOGÍSTICA | 3.1. Eficiência X Eficácia 3.2. Re-trabalho 3.3. Motivação 3.4. Liderança 3.5. Empowerment 3.6. Rotatividade |
| Módulo | Ementa |
| 1. Visão de Planejamento e Controle | 1.1 Por que planejar 1.2 Conceitos 1.3 Planejamento e a Construção 1.4 Planejamento e Controle da Produção 1.5 Níveis hierárquicos de planejamento 1.6 Ciclo de planejamento |
2. Ferramentas para programação e controle |
2.1 PERT/CPM 2.2 Introdução a teoria das redes 2.3 Cronograma de barras 2.4 Gráfico de Gantt 2.5 Linha de Balanço 2.6 Alocação de Recursos 2.7 Universo a ser controlado 2.8 Estrutura Analítica de Projetos 2.9 Curva "S" |
| 3. Software de gerenciamento de projetos | 3.1 MS Project (Laboratório) |
| 4. Controle |
4.1 Introdução e definições |
|
5. Análise de Desempenho |
5.1 Introdução 5.2 Curva de Agregação Acumulada 5.3 Índice de Desempenho - ID 5.4 Método de Análise do Valor Agregado |
BIBLIOGRAFIA
| Módulo | Ementa |
| 1. - O VENDEDOR NÃO NASCE FEITO | 1.1 - O vendedor não nasce feito, ...faz-se 1.1.2 - O sucesso nas profissões 1.1.3 - Matérias selecionadas 1.1.3.1 - psicologia aplicada 1.1.3.2 - relações humanas 1.1.3.3 - oratória |
| 2. - ESTUDO DAS REAÇÕES HUMANAS | 2.1 - A natureza humana e suas reações 2.2 - Aspectos de motivação (apelos humanos) 2.2.1 - A segurança 2.2.2 - O amor próprio (Ilustrar) |
| 3. - TÉCNICA DE VENDAS | 3.1 - Registro das experiências 3.1.1 - Aprender com a experiência alheia |
| 4. - CONHEÇA SUA PERSONALIDADE | 4.1 - Análise |
| 5. - FORÇAS DO VENDEDOR POSITIVO | 5.1 - Gosto pela profissão 5.2 - Entusiasmo 5.3 - Auto-confiança 5.4 - Adaptabilidade (ou tato) 5.5 - Auto domínio 5.6 - Lealdade 5.7 - Persistência |
| 6. - APARÊNCIA PESSOAL |
6.1 - A aparência pessoal e a mercadoria |
| 7. - A. I. D. A. | 7.1 - Atenção 7.2 - Interesse 7.3 - Desejo 7.3.1 - Satisfazer 7.3.2 - Sublimar 7.3.3 - Recalcar 7.4 - Ação |
| 8. - APELO HUMANOS: | 8.1 - Origem ou Conseqüência 8.1.1 - Alimentação 8.1.2 - Vida social 8.1.3 - Vestuário 8.1.4 - Instrução 8.1.5 - Habitação 8.2 - Atração sexual 8.3 - Amor à família 8.4 - Evasão psicológica 8.5 - Segurança 8.6 - Aprovação social 8.7 - Necessidade de aprovação 8.8 - Lucro 8.9 - Receio de prejuízo 8.10 - Apetite 8.11 - Beleza |
| 9. - CONHECER O PRODUTO | |
| 10. - TIPOS DE COMPRADORES | 10.1 - O Afobado 10.2 - O Liberal 10.3 - O Cerimonioso 10.4 - O Vagaroso 10.5 - O Calado 10.6 - O Sonhador 10.7 - O Mental 10.8 - O Emotivo 10.9 - O Importante 10.10 - O Humilde 10.11 - O Eufórico 10.12 - O Sr. Novidade 10.13 - O Conhecedor 10.14 - O Não - Não 10.15 - O De Acordo 10.16 - O Leigo |
| 11. - FECHAMENTO DE VENDAS | 11.1 - Ação física 11.2 - Telefone 11.3 - Sim - Sim 11.4 - Recapitulação 11.5 - Fator sem importância 11.6 - Fator que mais impressionou 11.7 - Exemplo Alheio 11.8 - Oportunidade única 11.9 - Elogie-lhe a inteligência |
| 12. - O HOMEM CERTO | |
| 13. - TUDO É DESEJO | |
| 14. - CONHEÇA SUA EMPRESA | |
| 15. - A SEGUNDA VERDADE | |
| 16. - APRESENTAÇÃO PADRONIZADA | |
| 17. - A PALAVRA E O GESTO | |
| 18. - FICHA HUMANA | |
| 19. - AUTOANÁLISE |